ラックんの日記

ラックんの日々を綴る日記

どうしよう 住宅ローンが払えない

土曜の夜は北千住でラム肉をゲットして

ジンギスカンを考えていたのですが

 

夜やると部屋が臭くなるのでしゃぶしゃぶ

に変更しました

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牛・沖縄豚肩ロース・ロース

 

ダシは手抜きでいつもの茅乃舎

 

久原本家 茅乃舎だし 8g×30袋

久原本家 茅乃舎だし 8g×30袋

  • メディア: 食品&飲料
 

 

A5牛400g・豚を・400gの

合計800g買いましたが2500円

しなかったので、本当になんでも

ウチで食べると安いですよね

 

  

ザクの野菜はこちらを使用

http://www.rakuichi-yasai.com/

 

そして酒は杉浦で純米吟醸を3本チョイス

これが5000円ちょい

https://www.sugiura.biz/link

 

全部合わせても8000円くらい

 

チェーン店のざくろで食べても

一人10000円(酒別)ですから

やっぱりおウチはリーズナブル

 

といってもウチは外食大目ですが

住宅ローンを抱えているお宅は

そうそう外食もしていられない

んじゃないですかね

 

不動産屋の口車に乗せられて

また、固定観念に縛られて

見栄のため、癒しのため?

 

理由はまちまちですが

都心のタワマンあたりの住人は

これからどんどん自己破産する人が

出てくると予測されています

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外食はおろか、月々のローン返済が

難しくなってきます

 

夜逃げ屋は大繁盛です

 

月々の住宅返済に充てていいのは

手取りの30%以内が理想でそれ以上は

危険ゾーンです

 

あと、銀行に勧められるまま元利均等返済とせず

元金均等返済にすることです

 

理由は下記に挙げておきます

 

元利均等返済

・元利均等返済 返済額(元金+利息)が一定のため

 返済計画が立てやすくなります

 

・返済開始当初の返済額を少なくできます

 同じ借入期間の場合、元金均等返済よりも

 総返済額が多くなります

 

・借入金残高の減り方が遅くなります

 

元金均等返済 返済額(元金+利息)は

返済が進むにつれ少なくなっていきます

・元利均等返済に比べて、元金の減少が早いため

 同じ借入期間の場合、元利均等返済よりも

 総返済額は少なくなります

 

・返済開始当初の返済額が最も高いため 

 当初の返済負担が重く、借入時に必要な収入も

 高くなります←銀行はここをデメリットとして

 少しでも返済金で儲けようとするので勧めない

 

あと、ボーナス払いはアテにしないことですね

 

そもそもベイエリアとかにウン千万のマンションを

ローンで購入すること自体

ぼくからしたら信じられませんが

 

万一支払いが出来なくなってもセーフティネット

日本においていくらでもありますので

 

自己破産や自殺を考える前に

色々と手を打つことです

 

自ら調べればいくらでも方法はあります

 

 

 

 

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