ラックんの学びを共有するブログ

ラックんの学び ほんの息抜きです

賃貸不動産経営管理士部

賃菅日記(学習時間6時間)

 

今日はインプットを多めにした


www.youtube.com

 

こちらは宅建士であり賃菅士のEddyさん

のYOUTUBE

 

とっても丁寧な動画サイトで助かる

 

そして敬愛する棚田先生もこちらを始動


www.youtube.com

 

賃貸不動産経営管理士は動画が本当に少ない

のでいままではテキストと過去問集の解説で

頑張ってきたがそれでも理解できないところ

もありわりと苦労していたのでこういう動画

サイトが見つかってくると本当に助かる

 

過去問集は借地借家法の大詰め

賃貸借契約に入ってきたがこいつが

宅建よりもさらに深堀していて

初見で解くのは難しい

 

まずは初日なので丁寧に学ぼうにも

解説が脆弱なので苦労する

 

これから出てくる動画を駆使して

なんとか理解を深めていこう

 

 

 

 

 

ジロー珈琲に幻滅しました

賃菅受験記(学習時間5.00時間)

 

賃貸不動産経営管理士の試験は宅建

受験勉強をして直ぐだと重複する知識

が多いので100~150時間ほどの

学習時間で一通りいけるらしい

 

実際に過去問をやっている限り結構

感覚的に解ける問題とか知識がある問題も

今のところ少なくないので

この一か月でしっかり過去問と模試

をやればある程度は対処できそう

 

宅建と違いこちらはオプション的に

受験するので受かったらラッキー

というスタンスには変わりない

 

本命の受験でないので幾分リラックス

しながら学習を進めているが知ってる

知識も多いので進みが早い

 

復習をいれても今月中に過去問集一冊

は終わるかもしれない

 

昨日も言ったが先ずは全部やって賃菅

の全体像をつかむことに注力したい

 

宅建試験が終わり数日なのでまだ採点

したい欲に駆られるが万が一合格点だと

賃菅学習の気が抜けるし

 

万が一不合格だとモチベーションが落ちる

のでどっちにしても合格発表まで待つ方が

精神衛生上良さそう

 

模試や過去問で40-45点をコンスタント

に取っていたが本番で35点に満たない悲劇

は0でないので本当にこの時期は嫌だが

それは受験生みな同じ気持ちなハズ

 

40点以上自己採点で出ている人は安心

出来ると思うし実際羨ましい

 

もう過ぎたことだし合格しても不合格でも

それに合わせて生き方を考えればいいだけ

 

宅建士になってもストレスは続くし

宅建士になれなかったらストレスフリー

で余生を過ごすのも悪くない

 

今は心穏やかに賃貸不動産経営管理

の受験に向けて毎日学習を続けよう

 

ところで今日妻が休みだったので

リクエストのジロー珈琲という店に

パンケーキを食べに行ってきた

 

ここはいつも混んでいるのだが今日も

入口で待たされてると思ったらホール

が回っていないだけだった

 

沢山のテーブルでバッシングが終わらず

ぼくはくり抜いた食パンにビーフシチュー

を入れたランチを頼んだ

 

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引用元:食べて埼玉

正直1300円くらいのクオリティで

全く普通だった

 

ビーフシチューは3000~4000円

は出さないとまともなものは食べられない

 

 

食パンも食べずらいし妻が言うには

パンケーキも普通とのこと

 

二人合わせてリピートはないだろう

実際なぜこの店が混んでいるのか

理解に苦しむ

㊗棚田行政書士の賃菅サブチャンネル始動!

賃菅日記(学習時間5.5時間)

 

LETOSの小野という人から

合格発表もまだなのに来年の宅建

講座の案内が2部届いた

 

本当に失礼な話だと思う

案の定ネットでも評判は良くない

 

 

 

今日は月に一回の失業給付認定日なので

ハロワへ行ってきた

f:id:baouthereal:20210726194644p:plain



混んでいて30分も待たされたが結論を

いうとぼくの場合障害扱いなので

認定貰ったら職業相談せずそのまま

帰っていいらしい

 

コロナもあいまって360日支給だし

就職活動も不要だし障害枠にして貰って

結果良かったと思っている

 

賃菅の勉強はぼちぼち手探りで進めて

いるが宅建と比べて講師は金にならない

ので動画をやりたがらない

 

ゆーき大学もバカ高い神ノートをまた

売っているが買うほどのこともあるまい

 

宅建時代からお世話になってるMさんの

サイトがぼくのメインサイト

 

Mさんは講師ではなくただの合格者なので

登録者数も多くないため質問にも

親身になって回答してくれる


www.youtube.com

 

今基本TACの過去問中心の学習で

今日学習スケジュールのデッドライン

を決めたが今のスケジュールだと

過去問一冊終了が10/7になり

本番まで2週間くらいしかないので

 

もう少しペースアップしたいが

大量記憶法だと前の復習もあるので

今のペースがギリのような気がするが

その間何周分かになるのでハイペースで

まわさず全体像を把握することに注視

して行こうと思う

 

とりあえず過去問1冊終わったら

予想問題にも手を付けようと考えている

 

宅建と違いそれほど深い知識でなく

てもなんとか形にはなりそうな感じ

 

あとは宅建と違いメインではないので

ダメ元で試験にチャレンジという感じ

 

そして敬愛する棚田先生も賃菅用の

サブチャンネルを作ってくれるとの

ことでこちらも心強い

 

今日ハロワで宅建勉強を始めた頃の

日記を読み返したが業法の最初の方

でもちんぷんかんぷんで苦労していた

様が書かれていて丁度今と同じ感じ

 

それがイッチョ前になったので賃菅

もきっと試験までにはまあまあ仕上がって

いることと思う

 

賃貸不動産経営管理士試験は今年がラストチャンスかも?

賃菅日記(学習時間7時間)

 

朝から情報収集と学習方法の模索をしつつ

過去問とテキストの行ったり来たりした

 

とにかく1か月しか時間がないので宅建

ときのようにゆとりのあるカリキュラムは

組めない

 

おおよその学習時間は250時間と見て

いるが大体は宅建を受験している人や

業者の人は150時間くらいとのこと

なので中間に位置するぼくとしては

時間的にクリアはしている

 

ただ全く先は読めないので過去問はどんどん

先に進めている

 

幸か不幸か宅建のときのような一問を理解

するまで凄く時間かかるような問題も無く

わりとストレスフリーで進む

 

動画で言ってる通り借地借家法あたりも

手をつけたので3日で過去問1/3位

終わらせた

 

また宅建のように周辺知識の掘り下げも

要らないのでシンプルに問題と向き合える

 

棚田先生の昨年の動画を見る限り過去問を

しっかりとやれば十分合格を狙えるらしい

 

それでも国家試験化し宅建士でも講習を

受けたら管理業務出来るとか規制緩和

したのでその分賃菅の合格率が下がった

 

これから毎年合格率は下がると思うので

今年はサクッと受けられるラストチャンス

かも知れない

 

実際国家資格化し法改正も入っているので

過去問だけで合格狙えるのか眉唾だが

 

宅建ほど情熱を燃やしてないので過去問

まわして受かったらラッキーくらいの

感じで行こうと思っている

 

正直いうと賃菅申し込んだのを取消したい

衝動に駆られるが折角なので受けてみる

 

スタケンとかアガルートに問い合わせた

 

スタケン14000円

アガルート55000円

 

賃菅終わったら温泉予約してるので

全然温泉代出ちゃう金額だな

 

とりあえずは要らないかな

棚田先生を信じて独学で頑張ろう

 

関係無いが最近自分で体臭が気になる

妻は別に臭わないというが自分で臭い

基礎代謝が落ちてるからケトン臭かな?

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賃貸不動産管理士の学習は手探りだよ

賃菅日記(学習時間7時間)

 

賃菅は難化したとはいえまだまだ宅建

ほどは人気となっていないので動画を

探すのは本当に大変だ

 

必然的にテキストを読み込むかたちと

なるがまずは過去問をやり始める

 

昨日は大量記憶法を作成しそれにそって

賃貸不動産管理をやってみた

 

当然のように最初からスラスラは解けない

 

そして今日は一日使って倫理憲章まで

やってみた

 

宅建の時にやってたのと若干かぶって

いたりするので結構わかったが

重説や受託契約書など細かなところを

覚えなくてはならなそうなのでここは

苦戦しそうな気がする

 

また法改正も入っているし50問で

10問増えているのでいまのところ

賃菅も全く合格する気がしない

 

本当に30日で仕上がるのだろうか?

 

とにかく時間的な焦りを感じたので

今日は実務に入るところまで進めた

 

明日はここの復習をやろうと思う

ここはスケジュール的に5日間とって

いるので残りを全て復習に充てても

良いと思っているが

 

先ずは一周したほうがいいか今は

様子見な感じだ

 

賃菅学習を始めてとにかくデータが

少ないのが宅建と違うところだ

 

全て無い無いづくしなので30年前

宅建受験生もこんな感じだったの

だろうなと思わせるくらいだ

 

まあ過去問を解いていると頻出の

問題から出題傾向も読めるので

1週間はとにかくジャブを入れよう

 

でもそうすると残り3週間なので

全て終わらせていない今は本当に

終わるのか不安でしかない

 

そして宅建だがやりきったので当然

来年は受験しないがもし合格して

いなくてもそれはそれでいいやという

気分になってきた

 

熱しやすく冷めやすいのはぼくの

お家芸なので良いのか悪いのか

 

でも解せないのが模試で合格圏で

なんで本試験でボロボロだったのか

 

合格出来てなかったら本当に腹は

立つが本番弱いやつって昔から

居るからぼくはそのカテゴリー

なんだろうね

 

まぁぼくの人生いつでも中途半端

ってことですわ

大事な仕事の前日にリセットしたので戒めにエネマ(2万円 ...

 

 

宅建本試験の洗礼

賃菅日記(学習時間1.45時間)

 

とうとう本試験当日となり朝からいくらか

勉強をして会場に向かいました

 

正直そこそこ行くと思っていましたが

さすがは国家試験です

 

昨年は作問者にとって屈辱の高得点

だったので今年はリベンジというべきか

予想の斜め上を行く問題の難しさ

 

過去問でお目にかかったことがないような

問題が多数見受けられこれが本試験なのか

と正直不合格を覚悟しました

 

良くある模試は合格圏でも本試験で落ちる

もっともかっこ悪いパターンになりそうだ

 

とにかくあやふやとかそういうレベルで

なく問題の単語が分からなかった

 

消去法で知っている知識をフル動員

しましたが恐らく今までより大幅に

点を落としているだろう

 

また多くの勉強している受験生が

取れる問題も落としている気がする

 

予想合格点は35点+1くらいらしい

ですがまず民法が難しく5問免除も

難しく業法もやられました

 

ことごとく予想していたところが

外れていたような気がしてならない

 

もうここまでの強敵だといっそ清々しく

合格発表まで待てるし速報も興味がない

 

こうしてぼくの甲子園は終わった

 

と言いたいところだがまだ来月の

賃貸不動産経営管理士試験がぼく

には残っている

 

先週買っておいた賃菅の過去問と

テキストの開封儀式をすませ

 

棚田先生直伝の大量記憶法にて

スケジュールを作成して

早速過去問にとりかかる

 

YOUTUBEも参考動画が少ないので

これからの学習をどう進めていくか

全く手探りな状態だが

 

過去問を解きだして1週間もすれば

ぼやっと見えてくるものもあると思う

 

一日8時間やって250時間は学習に

あてられそうなので100時間と言われる

賃菅の学習時間でいったら足りる計算だ

 

まだなにも見えない手探り状態だが

宅建を始めた時を経験しているので

とにかく続けて行こうと思う

 

宅建はそんな状態だから一発逆転で

合格出来ていたらとんだサプライズ

 

宅建から解放されて新しい分野なので

今はワクワクしている

 

あと1か月は頑張れそうだ

いよいよ本試験

宅建日記(学習時間8時間)

 

4月の上旬から約半年

192日間一日も休まず

延べ1530時間ひたすら

宅建の勉強をしてきた

 

これだけ時間をかけてもまだまだ

完璧とは程遠く合格できるのか

全くわからない

 

本試験では自分が持てる力を全て

答案にぶつけケアレスミスやひっかけ

に引っかからないように気をつける

 

それが出来たらきっと合格が待ってる

 

ぼくがこれまでに学習してきたことは

伊達じゃないはずなのでぼくが出来ない

問題は多くの受験生も出来ない

 

結果合格とは関係ない

 

明日はむしろ難問が出る事を期待する

 

簡単な問題はケアレスミスなどが命取り

難しい問題だと逆に点が延びないので

そちらのほうが良いと思う

 

去年の合格点から鑑みるにきっと今年は

難化しているはずだが

 

問題の内容の難しさでなく読み取りが

必要になる問題や個数問題が増える

と予想されるので本当にケアレスミス

が命取りとなる

 

ぼくは実力はまあまあついていると

思うがケアレスミスが心配だ

 

なにはともあれやることはやってきた

 

合格するかしないかはあとは時の運

 

ここまでやってきたから明日は苦手問題

とまとめ集を見ることで試験に向かおう

 

明日からの日記は賃貸不動産経営管理

受験記となるので宅建日記は今日で

終わりにしようと思う

 

 

 

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