日記
ＮＨＫオンデマンドで妻と一緒に
正直不動産をイッキ見した
もどもどＶＩＶＡＮＴを観ようと
思ってたんだけど妻の一言で決まった
ドラマは大体一話が面白いかどうか
で決まるけど最初からドハマりした
恐らく原作の人は宅建ホルダーで
不動産業経験者だと思う
実際不動産屋がよく使う用語も出て
しかも素人がわかるよう簡単に説明
が添えられてわかりやすい
そしてストーリーとしても決して
マニアックにならず引き込まれた
ところどころそれ無理ゲ～なところ
も無くはないけどエンタメ的に成功
世間ではリバースモーゲージという
金融商品のデメリットが浸透して
いるのはこのドラマからかも？
そしてこのドラマの核となる
カスタマーファーストの営業
スタイルこそぼくの原点だった
過去にぼくはプライベートでも
５０回以上、物件探しで数十件
引越マニアではないけど仕事の
関係や海外駐在などでどうしても
引っ越すことが多くなってしまった
おかげで不動産屋の良し悪しが
わかるようになってしまった
極めつけは物件探しの時
不動産屋は歩合制が多いので兎に角
適当に２，３軒資料を持ってきて
内見に誘導するパターンが多い
専属で売買するのが花形営業で
賃貸は新人でも出来るゴミ営業
しかもちゃっかり仲介手数料
一か月とか借り手からせしめる
更に鍵交換や話題になった消臭や
保険などこれらで補填する
賃貸は大家と店子で半々がルール
どこかの業者みたいに５０％と
威張られてもそれ普通やんと
思ってしまう
そんなこんな色々あり自分が
正直不動産になればいいじゃん
そう思ったのがきっかけで宅建
目指し勉強をしたが民法が苦手
で本試験玉砕した
この時人生で一番勉強をしたぼくは
力尽き浪人はしなかった
宅建資格を持っていても素人の
５０男が飛び込んでいけるほど
不動産業界は甘くない
今となってはそれが正解だと思う
正直不動産は来年映画や２も
始まるみたいなので楽しみだ
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