今日はネット系銀行とノンバンク系の
２社に仮審査申し込みしました
たまたま１０年ほど前に作ったじぶん銀行の
口座があったのでそこに頼もうと調べると
固定金利で０．６％と業界最安値でした
凄く面倒だったのですが一応仮審査の申請を
しました
ただこちらは審査基準が厳しいとのことで
恐らくはダメだと思います
仮審査申し込みをしながら同時に賃貸物件の
検索も行いました
居抜きですから細かい不満は挙げたら
きりがないですがそれは利益が出たら
手直ししていけばいいので
賃貸物件でもいいかなと個人的には思っています
一応今後のスキームとしてはまずはローンの
申請をしてＮＧなら賃貸にシフトします
あと一件ノンバンクをあたりました
ＡＲＵＨＩというノンバンクで金利が安く
銀行の住宅ローンとほぼ同じ利率で
借り入れができます
また審査も早く銀行ほど厳しくなくここで
審査落ちたら購入は一旦撤退しようと
ダメ元で仮審査申請しました
ただ築古で適合証明書が取れないのでおそらく
３．５％ほどの金利になると思います
シミュレーションで妻の年収でも２０００万
は融資可能とのことです
それに一応妻は大手企業に就職中なのです
過去に返済の焦げ付きはおろか借金すらした
ことないのでほぼ問題なく審査は通るかと
思っています
逆にぼくのほうが傷だらけなので難しい
ハズですが連盟で申請しました
それでも過去借金をしたことない妻は自分が
借り入れるのに抵抗があるようです
彼女が惚れこんでいる物件ならと思っていま
したがちょっとぐらついているようでして
もしかしたら彼女の物件に対する情熱は
その程度だったのかもしれません
ハッキリ言って購入か賃貸かは永遠の
テーマで正直どっちもどっちですから
最後は本人の強い希望です
決めあぐねている彼女に購入でトライして
ダメだったら賃貸で検討しょうと言いました
彼女もそれで納得した（？）ようなのでその
ように動いてゆくつもりです
オープンに関しては場合によって延びるかも
しれませんが物件が一番のキモなので慎重に
決して焦らずじっくりと探していくしか
ないと思っています
それより不動産屋の友人が重度のうつ病でして
今日は落ちているようで少し話しましたが
こちらは話を聞いてあげることしかできず
あまり影響の無さそうな返答をしました
これは時間しか解決しないので何も言わず
時が過ぎるのを待つしかありません
仮審査の結果は今日出ます
今日は本審査ように事業計画書をきっちり
仕上用ます
