資産を築きたい?

日記

 

ぼくが20代の頃

 

サラリーマンをやっていた時は

車やケータイでローンを組んでいた

 

当時は金利の概念とか無くとにかく

目の前の欲しい欲望に任せていた

 

会社を経営し利益が出始めると

ローンから遠ざかるようになった

 

そして今中卒のクセにそこそこの資産が

持てる身分までになることができた

 

よく住宅ローンを組む人がいるが

安易にローンを組むのは考え物だ

 

恐らく不動産屋の殆どは薄利の賃貸

よりも売買を優先すると思う

 

そして夢を見させ限りなくグレーな

トークでローンを組ませる

 

持ち家は資産というのは実は嘘だ

 

ローンの結構な額が利子となる

 

そして固定資産税・修繕費に加え

売却の時キャピタルロスが出る

 

これらを鑑みると賃貸の方が得

 

でも人の価値はさまざま

 

一生に一度の夢で長く住むならアリ

 

30から35年のローン中は負債で

それ以降資産となってくるからだ

 

そしてその頃には資産価値はほぼ無い

 

これらを十分に考えたうえで家の

購入を検討して欲しいと思う

 

これぐらいの知識は宅建を少し

かじれば業法で直ぐにわかる事

 

要するに無知は搾取されるのみ

 

もし資産を築きたいのなら家や

車・アイホンなどでローンを組むな

 

ローンは自分にお金を生まず

逆に自分の資産を削るだけ

 

持論だけどどうしても家が欲しいなら

都心の優良物件を買うことだろう

 

自分の住む家で地方の格安物件を

不動産屋に騙され買うのは避けたい

 

既にローンで家を買っていたら

ご自身の夢が叶ったと思い長く住む

 

まだ買ってないなら簡単に決めない

 

あくまで庶民の話だけどこれで

面白いほど純資産が増えるはず



 

 

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