流石にこれネタだよね
パークシティ武蔵小杉ってところの住民
らしいのですが、ガチならスノップですね
ところでマンションや不動産については
35年ローンで買うのは愚策です
マンションや不動産はその地区の
バリューを考慮して一括で
買うべきです
不動産自体は購入してからどんどん
資産価値は下がるので、あとは
バリューによる投資としての
位置づけにすべきです
その際決してローンを組まない
というのは鉄則です
何故なら不動産購入には沢山の
リスクが付きまとうからです
今回のムサコのように沼地や川など
は災害があると一気にバリューを
棄損します
不動産を所有すると空室リスクが
常につきまといます
ローンの源泉となる家賃収入が
滞るばかりでなく修繕費用等も
必然的にかかってきます
台風19号でゴルフ場の柱が
倒れたショッキングな映像で
家が壊れた家はご愁傷さまです
例えば若い夫婦が将来を見越し
35年で4DKのマンションを
購入しました
子供は二人位欲しいね
とか言って買う時は二人とも
ルンルンなわけです
子供が成人し出ていき夫婦二人に
なり部屋を持て余しているのを
営業マン時代沢山見てきました
ぼくが持ち家に反対なのは
こういう生活の変動に対し
まずモビリティが著しく
下がること
2時間かけて田舎から通勤する
お父さんや単身でワンルームを
都内に借りる人など
この価値観というのはずばり
いままでの価値観であるに
他ならないです
これから年金が不足しそうと
言っている時代を生きていくのに
リスクは邪魔です
不動産は一括で購入するのは
鉄則です
それから災害に備え例え
不動産がダメージを受けても
貸借人はダメージがない
という状態にしておくこと
賃貸よりも月々の支払が安く払い
終わったら自分の所有物になります
という不動産屋の甘言に絆されて
35年の長きにわたるローンを
組んでしまう
その愚かさにそろそろ気が付いても
いいような気がするのは
僕だけでしょうか?
これからマイホームを購入しよう
もしくは購入資金を貯めている人は
今一度立ち止まってお金にまつわる
書物をあさってみてください
足りない年金に変わり資産運用術は
一朝一夕には身に付きませんが
我が事だと思って学習してみてください
何度も言っているように政府は
ぼくら庶民の味方では有りませんよ